용인시청역 도시형생활주택 민간임대 모집조건
2024년을 맞이하며 부동산 시장은 점차 회복되고 있습니다.
하지만 경제적 불확실성은 여전히 남아 있습니다.
따라서 소유보다는 임대주택을 선택하는 경향이 커지고 있습니다.
이런 시장 상황에서 주목을 받고 있는 용인시청역 어반시티 민간임대아파트를 소개합니다.
먼저 사업개요를 살펴보겠습니다.
본 부지는 용인시 처인구에 있는 센시티브 임대용 신축 아파트입니다.
역북동 553-12에 위치한 사업지의 대지면적은 10,280.16평이고, 실제 건축면적은 1,815평이며, 연건평은 32,118.76평입니다.
용적률과 건폐율은 각각 199.93%, 17.66%입니다.
용인시청역 민간임대빌딩의 규모를 살펴보면 지하 2층부터 지상 29층까지 6개 동으로 구성되며, 2개 단지는 1단지 716가구를 포함해 총 1,557가구로 구성될 예정이다.
공급되는 평면도는 간소하며, 59A형 386가구, 85A형 330가구로 구성되고, 주차대수는 총 934대로 나뉘며, 각 세대당 1.3대씩 배정된다.
용인시청역 어반시티의 내부 구조를 살펴보자. 전 세대가 4베이 교차환기 구조로 설계됐다.
특히 59A형은 감성조명과 아트월, 원목 또는 대리석 바닥이 깔린 고급스러운 거실과 3개의 방과 2개의 욕실, 파우더룸, 탈의실, 슬라이딩 현관문이 포함된다.
반면 84A형은 총 4개의 룸으로 구성돼 있어 실용성이 더 높고, 59형의 기본적인 장점에 알파룸이 추가됐다.
일반적으로 중대형 유닛에 제공되는 알파룸은 실제 거주자의 취향과 필요에 따라 서재, 개인 작업실, 홈짐과 같은 취미실 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.
단지 평면을 살펴보자. 주로 남쪽에 위치한 건물들 사이로 자연 친화적인 조경이 돋보인다.
1층 중앙에는 나무가 무성하게 심어진 중앙공원이 조성됐고, 그 주변에 캠핑장과 반려동물 놀이터가 조성돼 어린이와 반려동물을 둔 가족에게 유용하다.
커뮤니티에는 피트니스 센터, 공유 오피스, 코인 세탁소, 호텔식 조식 및 석식 서비스 등을 도입해 거주자의 편의성을 극대화할 예정이다.
또한 스크린골프장과 야구장을 설치하고, 스포츠 명문 대학인 용인대와 협력해 어린이 유도, 태권도 수업도 운영할 예정이어서 수준 높은 수업이 기대된다.
용인시청역 어반시티의 입지 조건도 살펴보겠습니다.
부지 주변에는 부여산, 노고봉, 배모루산, 삼가체육공원 등 풍부한 산과 녹지 공간이 있어 사계절 산림지대의 혜택을 누릴 수 있습니다.
또한 코리아CC, 골드CC 등 컨트리클럽도 많아 취미와 여가 활동을 즐기기에 좋은 곳입니다.
일상생활에 필요한 인프라도 풍부해 거주하기 편리합니다.
우선 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원, 우체국 등 대부분 공공시설이 위치해 있습니다.
이마트, 롯데마트, 더와이스퀘어, 용인세브란스병원, 에버랜드, 한국민속촌, 미르스타디움 등이 인근에 있습니다.
우수한 학군은 계속해서 가족을 유치하고 있어 부동산 시장에서 더욱 안정적인 수요를 보장합니다.
이미 개교한 삼가초등학교 외에도 단지 앞에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이며, 용인대, 명지대, 용인예술과학대, 용인중앙도서관도 인근에 있어 학습과 자기계발의 기회가 풍부하다.
용인시청역에서 불과 10분 거리에 있는 어반시티아파트는 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 국가산업단지다.
또한 용인반도체 국가산업단지, 백암일반산업단지, 용인국제물류단지 4.0 등 새로운 산업단지가 개발되면 지역경제가 더욱 활성화될 것으로 기대된다.
용인특별시의 반도체 클러스터는 첨단기술과 꾸준한 수요로 도시경제에 지속적으로 활력을 제공하고 있다.
일반적으로 직장과 주거지가 가까워 일자리 창출과 수요가 많아 향후 부동산의 가치와 유동성이 높아질 가능성이 높다.
또한 교통 접근성이 우수하다.
에버라인시청 용인대역이 도보 거리에 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 빠르고 편리하다.
수도권 제2순환 고속도로 서용인 IC, 영동고속도로 용인 IC, 경부고속도로 등 중심도로망이 단지 주변을 감싸고 있어 차량 이동도 원활합니다.
또한 다양한 교통망 혜택으로 주변 환경이 크게 개선됩니다.
GTX-A 용인역 개통에 더해지는 기흥역이 개통되면 용인시의 대중교통 흐름이 혁신적으로 바뀔 것입니다.
용인포곡간도로, 국도 57호선, 경강선 연장, 세종-포천 고속도로 등 주요 도로망 확충 계획이 많이 진행 중입니다.
(정보를 제공합니다.
) https://naver.me/GWehJqKn 용인시청역 어반시티 민간임대 1 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 용인시청역 어반시티 부지인 역북동과 역삼동 일대는 대규모 도시개발 사업이 진행 중이어서 향후 생활 여건이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
용인에서 마지막으로 분양하는 민간임대아파트로 900만원대 가격으로 10년간 주거안정을 제공하며, 분양전환의 기회도 있고, 진입비용도 저렴하니 선점 고려해보시기 바랍니다.